●１階増築部分有（未登記・壁面後退部分に建築の為、違法建築）
●契約不適合責任免責
●現状有姿渡し
●公簿取引（境界非明示）
●賃借人付売買（契約引継要）
●保証金返金無し
●検査済証無

【令和5年１月現在状況】
１階店舗：賃料228,600円（税込）　２階：空室（間取り２LDK）
現状年収：2,743,200円（税込・２階空室）　現状表面利回り：6.9％
満室想定年収：3,763,200円（税込・２階賃料8.5万円として）　満室想定表面利回り：9.5％
令和5年度固定資産税等総額149,756円
※現在店舗部分と住宅玄関部が扉で繋がっております。買主側にて閉鎖工事が必要となります。

案内図と現況が相違した場合、現況を優先します。